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ケイテックスの現場ブログ 記事一覧

悪徳業者の代表的な手口とは

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。全てが悪徳業者というわけではありませんが、悲しいことに悪徳業者は存在しているのです。そこで、悪徳業者に騙されないために代表的な手口の例をいくつかご紹介致します。最も注意したいのは、訪問での手口です。訪問では面と向かって話ができますので、「今なら無料で診断できます。」や「非常に危険な状態ですのですぐに修理が必要です。」などと言われた場合は断りづらいですよね。知識がない人に向けて、修繕を急かし不安を煽るようなセールスマンには警戒が必要でしょう。訪問してくる手口の流れとして、まず最初に耐震や外壁の診断などを口実を使って診断してきます。そのあと嘘の診断結果を用いてこちらの不安を煽いでくるでしょう。そして、契約を迫ってきますが、その時にも注意が必要なのです。例えば、「今なら３０万円の値引きができます。」や「キャンペーンで特別で今日中にご契約いただくとお安くできます。」など今すぐに契約することを迫ってきます。家族の方や他の人に相談する暇も与えません。人は不安を感じると頭が正常に判断できなくなり、普段はダメだと分かっていることでも冷静な判断ができなくなってしまいます。ですから、どんなに良い業者だと感じても必ず即決してしまうのだけは辞めておきましょう。

2016.06.20(Mon)

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ケレンの種類

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。前回はケレンの重要さや相場などをご紹介いたしましたが、今回はケレンの種類について詳しくご説明させていただきます。ケレンには大きく分けて１種ケレン、２種ケレン、３種ケレン、４種ケレンの４種類がありますが、１種エレンはほとんど施行されることはありません。１種ケレンとは、状態が悪い時に用いられるケレンで、科学的な処理やプラスト工法を使用しますので、一般住宅で１種ケレンが必要だと判断された場合には取り換えてしまうことが多いでしょう。２種ケレンはサビや腐食がひどい場合に行われるケレンです。塗装の前に専用の工具を使用し、徹底的に汚れを落とします。１種ケレンを除くと、１番費用がかかってくるでしょう。３種ケレンは手作業で行える程度のケレンで、一般住宅で最も頻度が高いと言えます。４種ケレンは３種ケレンよりも状態が良い時に行うケレンで、紙やすりなどで磨き、壁を整えます。見ていただけると分かるように、４種に近づくほど作業内容も軽くなっていきますので、価格もその分下がるというわけです。ぜひ参考にしてみて下さい。

2016.06.18(Sat)

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ケレンとは？

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。みなさんはケレンのことをご存知でしょうか。おそらくあまり耳にしない言葉だと思います。ケレンとは塗装をする際に必ず必要な作業の１つで、古い塗膜やサビ、汚れなどを落とす作業のことです。もし、この工程を省いてしまいますと、新しい塗料がすぐに剥がれたり、膨れが起きたりしてしまいます。本来１０年持つはずの塗料でも、ケレンを怠ることで寿命が４年ほどまで下がってしまいます。これでは、どんなに高価な塗料やさまざまな効果のある塗料を塗ったとしても意味がありません。逆に、ケレンをしっかり行うことで密着を良くして寿命を長くし、仕上がりをきれいにするといった効果があるのです。ケレンの種類ですが、１種ケレン、２種ケレン、３種ケレン、４種ケレンがあり、これらを簡単に説明しますと、１種ケレンは一般住宅では行われない特殊なケレンで、４種ケレンは良好な状態に行うケレンです。ケレンの種類によって価格も変動しており高くて２３００円、安くて３００円くらいが相場と言えるでしょう。次回は、ケレンの種類について詳しくご説明いたします。

2016.06.16(Thu)

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見積もり書で確認すべきこと　その２

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。前回は見積もり書で確認すべきことを２つご紹介いたしました。塗料のランクが全て同じかどうかと塗装面積を確認することでしたよね。今回は、残りの２つをご紹介致します。塗装は基本的に３度塗りますので、正しく３度塗りになっているかどうかを確認しましょう。もし、どこかが省かれていたとしたら、すぐに剥がれたり膨れが起き、耐久年数が大幅に変わってきます。１度塗るだけにして安い見積もりを出しているかもしれませんので、必ず３度塗りになっているかどうかを確認する必要があるでしょう。最後はケレンが見積もり項目に入っているかどうかです。ケレンとは、古い塗料をはがしたり、さびを落としたりする塗装の準備のような重要な工程です。ケレンが省かれてしまうと、新しい塗料がすぐに落ちてしまい、どんなに高価な塗料を使用しても全く意味がなくなってしまいます。今回ご紹介したことは少し知識がないと見分けることができません。ですから、悪徳業者は知識がないことにつけこんで、過大請求する可能性がありますよね。そんな悪徳業者にだまされないためにも、正しい知識を身につけ見積もり書を確認しましょう。

2016.06.14(Tue)

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見積もり書で確認すべきこと　その１

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。塗装を依頼する際には必ず複数の業者に見積もりをしてもらいましょう。しかし、いざ見積もりを出してもらった時、具体的には見積もり書のどこを見て判断すればいいのかご存知でしょうか。値段だけを見て一番安いところを、なんて考えていませんか。今回は見積もり書で確認すべきことを4つご紹介致します。まず全ての塗料が同じランクかどうかをチェックしましょう。屋根や外壁など全ての塗料が同じランクでない場合、10年後屋根はきれいなままで外壁だけがボロボロなんてことになりかねません。次に、塗装面積が合っているかどうかを確認しましょう。業者によって塗装面積は少しずつ違っているのですが、その中でも面積が他と掛け離れて違うというものには注意が必要です。大切な施工の箇所で間違いが出てくるなど以ての外ですよね。ごく稀にですが、塗装面積の中に外壁や足場や養生などざまざまな物を含めて塗装面積としているところがあります。しかし、通常は足場と塗装面積を一緒に見積もることはまずあり得ません。全て一緒に見積もられているということは、かなり適当にされている証拠と言っても良いでしょう。残りの2つは次回の記事でご紹介致します。

2016.06.12(Sun)

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地域密着型業者のデメリットとその対策

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。前回は地域密着型のメリットについてご紹介致しました。その反面、地域密着型ならではのデメリットもあります。そこで今回は、地域密着型業者のデメリットとその対策についてご紹介致します。地域密着型の特徴として、知人や親戚の知り合いであることが多いです。知り合いの方の紹介ですと付き合いもありますし、断りにくいですよね。しかし、紹介だからと言って必ずしも優秀だというわけではありません。ですから、他社との比較はかかせませんし、もし合わないと感じた場合は気にせずに断る勇気を持ちましょう。地域密着型業者の特徴として、大手メーカーよりも安価であるということをご紹介しましたが、なぜ安価であるのかをちゃんと確認しましたか。全ての業者がそうというわけではありませんが、質を下げることで価格も下げている可能性があります。安いからと言って依頼すると、質が悪く、また近い将来にやり直さなければいけないともなると元も子もありません。価格だけを見るのではなく、その業者をしっかり見定めることが大切です。断りづらい雰囲気に流されて後で後悔しないようにしましょう。

2016.06.10(Fri)

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地域密着型のメリット

塗装や修繕を依頼すると決まった時にまず悩むのが業者選びですよね。業者と言っても大きく２つに分けると、地域密着型と大手のメーカーに分かれます。どちらにもメリット、デメリットが存在するのですが、今回は地域密着の良さについてご紹介致します。まず、地域密着型の業者はその地域のことをよく理解していますので、地域に合った施行を行ってくれるでしょう。気温や雨、風のこと、潮風があるなら塩の対策を行わなければなりません。大手メーカーが少し調べただけではわからないようなことも、地域に根差した業者ならその地域の知識があります。さらに価格の面でも、大手メーカーよりも低いことが多いです。なぜ、地域密着型業者が低価格なのでしょうか。地域密着型業者は全て自社で行うことが多いですので、中間マージンが発生しません。下請けに依頼しないことで、お客様のご希望がうまく伝わらないという心配もいりませんし、価格もおおよそ原価だけになりますので、低価格で施行することができるのです。地域密着型にはその地域にしかない良さがたくさんあります。その反面デメリットもありますので、次回はデメリットとその対策についてご紹介いたします。

2016.06.08(Wed)

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防水工事が必要な理由

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。住宅において防水工事を施しておくことは、非常に重要なことです。防水工事は雨漏りを防いだり、生活水などの漏水を防ぐために欠かせません。また、いわゆるヒビであるクラックなどから雨水が建物内部に浸入するのを防ぐと言う役割もあります。建材は、現在では様々なものが使用されています。しかし、木材であれ、鉄骨であれ、コンクリートでも水分は大敵です。もし、それらの建材の中に多量の水分が浸透したりすると、建材に対しては非常に大きなダメージとなります。そしてそれは、ひいては建物そのものに対するダメージにもつながります。本来の美観が損なわれるのは勿論のこと、耐久性も著しく低下しますから、住まいの安全性が脅かされることにもなりかねません。また、水分が染み込むと、天井のシミや悪臭、腐食の原因になり、生活環境が悪化する恐れも大きくなります。こうなると快適に生活するはずの住宅が、その人の健康を損ねるものになることも考えられますから、こうした事態を招かないためにも防水工事は重要です。ただし防水工事は、一度行えばそれで終了と言うものではありません。その効果を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスを施すことが大切です。

2016.06.06(Mon)

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意外と知らない地震保険

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。日本は頻繁に地震が起きる国ですから、大切な家を守るために万が一の時のために地震保険に加入したいと考えている人が増えています。しかし、全ての損保会社が地震保険を取り扱っているわけではないですし、地震保険は単独では加入することができず、かならず火災保険と一緒に合わせて契約することが条件になっています。そのため、地震保険は火災保険に付帯することで加入することができます。地震保険はどこの保険会社で加入しても、商品性、保険料とも同じになっています。地震保険は国の法律に基づいて損保会社と政府が共同で運営しているので、公共性が高い保険になっています。保険金額は加入している火災保険の３〜５割で設定されており、限度額は建物が５０００万まで、家財は１０００万までになっています。液状化による被害でも地震保険は出るので、柱や基礎以外に損害が見られなくても保険金が下りるので安心です。ただ、自動車の被害は地震保険で補償されないので、自動車保険に加入しておくと、万が一自動車が地震でダメージを受けたときも安心です。

2016.06.04(Sat)

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サイディングって？

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。サイディングとは、建物の外部に取り付ける事で外壁にする、板状の建材の事です。似たような外壁材には、トタンやスレートなどが有りますが、サイディングはこれらの中でも耐久性や強度が高いのが特徴です。また、一枚ごとの大きさは施工しやすいサイズとなっている為、作業がしやすく、建物に合わせて現場加工も行いやすいなど、サイディングも、工期が短くて済む外壁材の一つとなっています。その種類は、主に窯業系、樹脂系、金属系となっていて、耐火性や耐久性などに優れている外装材として、様々な建物に使用されています。窯業系の特徴は、セメントを主原料として、繊維質を加えて成型したもので、最も普及しているタイプで、表面処理加工に色あせ防止や光触媒で汚れ対策をしているもの等、付加機能の有る製品が増えています。金属系は軽量な為、建物に負担をかけない上、亀裂が発生せず、凍害にも強く、既存の壁面に重ねて施工しやすいのが特徴です。樹脂系も軽量で凍害や塩害に強いという特徴が有ります。このようにサイディングは、材質や色、表面の模様の違いなど、商品の種類・デザインが豊富であることが大きなメリットです。

2016.06.02(Thu)

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タイルリフォームのメリット

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装のリフォームというのは色々な種類があるものですが、大切なのはどういった意識でその建物を使っていくかを明確にして、それに合ったリフォームを行うことです。例えば、外壁塗装のリフォームにはタイルリフォームというものがありますが、このリフォームのメリットは、色あせしにくいため、美しさが30〜40年以上続いていくということです。ただし、メリットばかりではありません。それだけ長く魅力的な効果が続くだけあって、初期投資は大きいものです。しかし、タイルリフォームというのは、メンテナンスがほとんど必要ないことも魅力ですから、長く使っていく建物で、外壁の状態をよく気にしておくのが面倒という人には、ちょうど良いタイプのリフォームだと言えるでしょう。なお、軽量化されたタイルおよびタイルの脱落、はがれを防止するための工法も確立されていますから、リフォームの依頼をする時には安心感もあるものです。このように、外壁塗装のリフォームというのは、得られる効果や費用などのバランスを考えながら決めることが大切と言えます。

2016.05.31(Tue)

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１０年目にやっておきたいリフォーム

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。新築住宅を購入された方のケースでは、快適な生活を満喫されている方も大勢いるのですが、一つの節目として10年が経過してしまった場合は、やっておくことが推奨されるリフォームがあります。その範囲は住宅関連では非常に広いものがありますが、率先して行うことは、外壁を見ることです。サイディングの目地の再シーリングを行う方法があり、浸水被害から守る上では欠かせません。シーリングは硬化してしまって、弾力性が失われてしまったり、ひび割れが目立つようであれば要注意です。サッシ戸車やクレセント鍵の点検・交換を行うこともおすすめです。調整を行う方法で済ませられる場合もありますが、防犯上としても欠かせない場所です。室内においてはキッチンのコンロのメンテナンス・交換を行うことも必要な場合があります。専門業者に依頼を行う方法で、不具合を解消させることができ、再び快適なキッチンにすることができます。その他でも異音や水漏れを見つけたら、すぐにメンテナンスか交換をしましょう。この方法で住宅を長持ちさせることができ、快適性を維持できます。

2016.05.29(Sun)

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外壁・屋根＆防水塗装専門店 ケイテックスのホームページへようこそ

ケイテックス 代表取締役

石川 勝將
KATSUMASA ISHIKAWA

この度はケイテックスのホームページをご覧いただきありがとうございます。代表取締役の石川です。弊社は静岡県富士市地元密着の外壁塗装・屋根塗装&防水塗装の専門会社です。

私は不良工事をなくして、お客様に笑顔になって頂きたい、お客様の大切なご家族を守る家を少しでも長持ちさせたい、という想いから、建物のプロである建築士資格を取得しました。

そして、お客様に10年先も笑顔でいて頂くことを一番に考えおります。そのためには、お客様のお家に間違いのないプランを提案し、まごころを込めた丁寧な塗装工事を行うことを心がけております。

ケイテックスには熟練の技術を持った経験豊富な自社職人がいますので、高い施工品質を実現することができております。 外壁塗装・屋根塗装&防水塗装の専門のプロフェッショナルとして、お客様のお悩みや不安を解消するお手伝いをさせていただきます。

是非お気軽にお声掛けください。

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ありがとうございます！

たくさんのご相談を頂きました

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