富士・富士宮市で外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修、防水工事リフォームのことな ら、外壁・屋根・防水塗装専門店 ケイテックスへ
こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。屋根や外壁の塗装工事は、天候に左右させられます。雨が降っている日は、外部の工事は出来ないからです。なので、どの季節であっても、雨の日が多ければ、工期が長くなってしまいます。塗り替え事体に問題はありませんが、工期が長くなってしまうという事は、工事終了までお家の周りに足場がずっとあるということです。それが問題なければ、建物に適した時期に、塗装工事をするのがベストです。工期が長くなってしまうのは困る、という方は、梅雨時期や、台風のシーズンはやめた方がいいでしょう。工事の時期を指定したい場合は、なるべく早めに業者に相談しましょう。腕が良く評判のいい塗装店は、大変忙しく、注文を受けてから、すぐに工事に取り掛かれない場合がほとんどです。室内の塗装工事は、湿度の少ない時期で、天候がよく風通しの良い状態で施工するのが良いです。塗装面が濡れたり湿気を含んでいたりしたまま施工すると、後々塗装が剥離したり膨らんだりしてくる場合があるので注意しましょう。
2016.04.19(Tue)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外装塗料のナチュラルストーンとは、自然な色合いのことをいいます。自然のままの色調を生かしたものとなっているので、とても人気のある色合いなのです。外装塗料をナチュラルストーンにすることは、耐久性と低汚染性が特徴となっています。いつまでもきれいな状態を保つことができます。 ナチュラルトーンは、天然石砕粒をベースとしています。そして、多彩な仕上げができる無機質骨材と合成樹脂エマルションの結合材が主成分となっています。自然石のもつ素晴らしさを出すことができます。 ナチュラルストーンは、吹付け工法で施工がスムーズになることもあって、工期の短縮も実現できるのでとても人気があります。さらに、ナチュラルストーンは、自由な目地割が可能になっているので、簡単に建物の個性を演出することができます。あまりほかの建物とかぶりたくないと思っている人にはとてもおすすめです。 ナチュラルストーンは、無機質着色骨材を使用していることもあって、色の変化がほとんどないのです。いろいろなメリットがたくさんあるので、外装塗料をナチュラルストーンにする人は多いです。
2016.04.17(Sun)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。建築業界は長年の慣例で、重層的な下請け構造が取られてきました。元請けの建設会社や住宅メーカーが仕事を受注し、下請けの専門工事店が実際に工事を行う体制です。大きな工事をまとめるためにはこの方法にも利点はありますが、リフォームや塗装替えなどの部分的な工事の場合は少ないメリットよりも、デメリットのほうが大きくなる場合があります。直接工事会社に依頼する自社施行はコストが抑えられることや、依頼者の意向が伝わりやすいメリットがあります。手抜き工事を防ぐのにも自社施行は効果を発揮します。下請けで仕事をする場合は、下請けの会社の名前は出ませんが、自社施行で請け負った場合は自社の名前が公になるため、手抜き工事がしづらくなります。自社施行はアフターフォローもあるので、将来発生することのある破損や故障にも安心できるでしょう。自社施行では、請け負った工事会社が自社の信頼を損なわないために全力で工事をします。同じ内容の工事をする場合でも、自社のプライドをかけて工事をする場合は工事会社のモチベーションが上がるために、結果として依頼者のメリットにつながります。
2016.04.15(Fri)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。建物の外壁の素材・塗料にも、選べる種類があります。一戸建てにはシリコン塗料やフッ素塗料が一般的に使用されていますが、マンションの外壁材に使用されている素材はご存知でしょうか？コンクリートやALCパネルを使用されていることが多く、セルフクリーニング機能がある光触媒塗料は高級なビルやマンションに使われる傾向にあります。ACLパネルは、3階建て以上の建物やマンションに使用されていましたが、近年では2階建ての戸建て住宅にも使用されるようになりました。表面が固い方が丈夫で、塗料が固いものは価格が高いとされています。外壁塗装は約10年で塗り替えを行うことで、美しく丈夫な状態を保つことが出来ます。使用していないマンションやビルは放置されていると、建物自体の状態が悪くなってしまいます。チョーキング現象が見られた時点で塗り替えを行うことが理想で、塗膜納期や剥がれが出てからでは遅いです。シーリング材で充填を行うため、劣化すると内部への雨水の侵入が懸念されます。しかし、ALC外壁の場合、建築用仕上げ材で塗装をされていることが多く、10年以上経過しても腐食せずに良い状態の場合もあるので、検討してみましょう。
2016.04.13(Wed)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。塗装をするのにはわけがあります。まず、建物を外部環境から守るということです。建物というのは、想像以上にとても厳しい条件下にあるのです。紫外線もまともにうけていますし、雨や風、雪にさらされています。湿気や熱を帯びて、汚れも付着しますし、カビやコケなどもついてしまいます。これらはすべて建物にダメージを与えていますし、建物を弱らせていく原因ともなっています。でもこれらの厳しい条件から、塗装は建物を守ってくれるのです。そして塗装は、建物を守ってくれるだけではなく、見た目を美しくもしてくれます。自分の好みのカラーで塗装をしてもらうことで、自分好みの素敵な家が出来上がりますので、気分も良くなるでしょう。塗装をすることでイメージもずいぶんと変わりますし、住んでいる人の気分もよくなりますよね。塗装をするだけで、建物は新築のように美しいものになりますし、多様な機能で安全性を保つこともできるのです。塗装は、安全に建物を守ってくれますし、住んでいる人の心も豊かにしてくれるものです。
2016.04.11(Mon)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。マンションやアパートを経営している場合、注意したいのは経年劣化によって物件の価値が落ちてしまうことです。物件の価値が落ちれば、それに応じて価格を下げなければならず、高い値段で売ったり貸したりすることができなくなります。これは仕方のないことだと思われるかもしれませんが、定期的にふさわしい時期に物件をケアしていけば経年劣化のスピードを遅くすることができます。その方法の一つは、外壁塗装を適切なタイミングで行うことです。外壁塗装を怠れば、ヒビ割れ、コケが生えるなどして、物件の価値を著しく低下させることになります。逆に外壁塗装をしかるべきタイミングで行っておけば、ヒビ割れや水を吸収するなどの劣化を防ぐことができます。一方、外壁塗装は行えばいいというものでもありません。適切なタイミングで、適切な方法で行う必要があります。適切なタイミングは、外壁の種類や塗料、環境等によって違いがありますが、一般的に最後の塗装から８年～10年が目安といわれます。外壁に適した時期に、適した方法で、メンテナンスを行うことが大切です。
2016.04.09(Sat)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装をする場合には、大手リフォームメーカーが真っ先に思い浮かぶ人もいるかもしれませんが、小さな塗装業者も意外とたくさんのメリットがあることを知っておきましょう。小さい塗装業者には、自社の職人がいるところがたくさんあります。自社職人がいる場合のメリットは、下請け業者を使わなくて良い点にあります。大手リフォーム会社は、下請け業者を利用するため中間マージンが発生してしまいます。中間マージンが発生してしまうと、管理費と紹介費の分を余分に支払わなければならなくなるのです。しかし、自社職人がいる業者はその分の負担がなく費用が安くなります。このように、費用が安くできるので、その分アフターフォローに予算を回す余裕がある業者も多いのです。また、自社職人が塗装をする場合には打ち合わせ通りの施工になりやすいのです。下請け業者を使う場合には、基本的に2社の間をまたぐので、連絡が正確に伝わらない場合があり、その結果打ち合わせ通りに行かないことがあり得るのです。さらに、塗装の進み具合いを見ながら細かい要望を伝えることができるというメリットもあります。
2016.04.07(Thu)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。住宅はだいたい10年で故障箇所が出てきますが、そのうちの一つが雨漏りになります。雨漏りは天井から水が垂れてくるイメージを持っている人がほとんどですが、実はその前の段階にもいくつか過程があるのです。雨漏りの原因は屋根のスレートや瓦がずれていたり、台風で一部だけ飛んでいってしまったり、そもそも屋根材が劣化して防水性がほとんど機能していないことです。その際に、いきなり天井からぽたぽたと水が垂れて来るわけではありません。まずは外壁の劣化から徐々に水がしみ込んで、そして内部の建材にも雨がしみこんでいくのです。それによって建物の内部は湿気が高い状態になり、季節によってはカビが発生することもあります。やがて、雨漏りが継続的に起こると部屋の壁にまで到達して、最後には水が落ちてくるという具合になっています。目に見える段階で雨漏りが起こっていると言うことは、すでに建物の一部が劣化してしまっている恐れがありますので、すぐに修理をして劣化している部分に問題がないか検査をする必要があります。屋根修理業者に依頼すると、すぐに検査をしてくれます。
2016.04.05(Tue)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装をする場合には、意外と近所迷惑になってしまうことがありますので、注意が必要です。では、近所迷惑になってしまうこととはどのような事例でしょうか。まず考えられるのが、隣の家の敷地に足場が入ってしまうことです。次に塗料が飛んでしまうことが考えられます。外壁塗装業者としてもできるだけ塗装が飛ばないように防飛ネットで外壁塗装をする家を囲ったり、車などはビニールをかぶせたりして注意をしていますが、塗料が飛んで隣の家の外壁を汚してしまうこともあるのです。さらに、業者の車が道路の邪魔になってしまうこともあり得ます。たとえば、駐車場がない家や車庫に車が駐車してある家の場合には業者の車を道路に止めるしかありません。業者もクレームを避けるためにできるだけ邪魔にならないような場所に車を止めますが、それでも通行量が多い家の前などではどうしても邪魔になってしまうことがあります。これらは注意していても起こってしまいますので、クレームにならないように、できるだけ外壁塗装をする前に挨拶回りをすることが必要になります。
2016.04.03(Sun)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装で業者とトラブルになりやすいものとしては、まず契約内容の誤解が挙げられます。外壁塗装は普段滅多に行うものではありませんから、契約内容に関してもよく理解しないままに話を進めてしまい、後になってトラブルになるということは少なくありません。そのため、外壁塗装をするのであれば必ずわからないところはじっくりと話し合いをして、疑問点を残したまま工事に入るようにしないことが大切です。次に、天候による工期の大幅な延期によって予定が大幅にずれてしまったというケースも有りますが、こればかりは自然現象であるため業者側としてはどうすることもできないものとなります。ただし、これも事前の説明の有無よってトラブルに発展するかどうかが変わってきますから、天候による遅れが出た場合どうなるかよく確認をしておくようにしましょう。最後に、悪質な業者の場合、見積りと違う金額が請求されるというケースが有ります。このような事態を避けるためには、金額に関することはよく確認をして、別途費用が発生しないか確認しておきましょう。トラブルを防ぐには、疑問点は全て確認をすることが大切です。
2016.04.01(Fri)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。住まいのリフォームや修繕工事などを検討されている方の中には「どの業者にお願いするのが良いか」について悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。その悩みは、地域密着型と大手業者の選択で迷っているケースもあると思います。そこで今回は、地域密着型と大手業者のメリットとデメリットについて考えてみましょう。まず地元密着業者のメリットを考えると、長年その地域で営業をしている実績があるため、地元の事情について詳しいことがあげられます。地域密着型は地域の天候や特徴に合わせた提案をしてくれる場合が多く、よりお客のニーズに応えてくれる安心感もあります。また、身近なので何か疑問があればすぐに駆けつけてもらえるという特徴もあります。一方で、大手の業者は看板の持つ信頼感が大きなセールスポイントになります。大手業者は口コミも多く安心につながると思います。費用も安い場合が多いのもメリットです。地域密着型と大手業者にはそれぞれ違いがありますが、最終的な判断をする際には現場の担当者の話をしっかりと聞き、後悔のないようにしたいものです。
2016.03.30(Wed)
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こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁の塗り替えを検討するときに、費用はどうしても気になるところです。費用は何によって変わるのでしょうか。一つには塗料の種類の違いがあります。塗料には、アクリル系塗料、ウレタン系塗料、シリコン系塗料、フッ素系塗料など、いくつかの種類があります。実は、これらの塗料の耐久性には大きな違いがあります。一番耐久性が短いのはアクリル系塗料で、4〜7年程度です。アクリル系は一番価格も安いのですが、長持ちしませんので、こまめに塗り替える必要があります。逆に、フッ素系塗料は一番耐久性が長く、15〜20年程度となります。価格は高いのですが、耐久年数が長いので、一年あたりの単価は安くなります。ウレタン系塗料、シリコン系塗料は、費用的にも耐久年数的にもアクリル系塗料とフッ素系塗料の中間となります。ウレタン系塗料がやや安く耐用年数短め、シリコン系塗料がやや高く耐用年数長めとなります。どの塗料を選ぶのかは、費用と耐久性のバランスで選ぶとよいでしょう。ご自身の使用用途に合わせた塗料を選択して、快適な生活を送りたいものです。
2016.03.28(Mon)
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石川 勝將
KATSUMASA ISHIKAWA
塗装の豆知識での外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ有限会社ケイテックスにご相談ください！
この度はケイテックスのホームページをご覧いただきありがとうございます。代表取締役の石川です。弊社は静岡県富士市地元密着の外壁塗装・屋根塗装&防水塗装の専門会社です。
私は不良工事をなくして、お客様に笑顔になって頂きたい、お客様の大切なご家族を守る家を少しでも長持ちさせたい、という想いから、建物のプロである建築士資格を取得しました。
そして、お客様に10年先も笑顔でいて頂くことを一番に考えおります。そのためには、お客様のお家に間違いのないプランを提案し、まごころを込めた丁寧な塗装工事を行うことを心がけております。
ケイテックスには熟練の技術を持った経験豊富な自社職人がいますので、高い施工品質を実現することができております。 外壁塗装・屋根塗装&防水塗装の専門のプロフェッショナルとして、お客様のお悩みや不安を解消するお手伝いをさせていただきます。
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