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塗装の豆知識の記事一覧

防水工事が必要な理由

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。住宅において防水工事を施しておくことは、非常に重要なことです。防水工事は雨漏りを防いだり、生活水などの漏水を防ぐために欠かせません。また、いわゆるヒビであるクラックなどから雨水が建物内部に浸入するのを防ぐと言う役割もあります。建材は、現在では様々なものが使用されています。しかし、木材であれ、鉄骨であれ、コンクリートでも水分は大敵です。もし、それらの建材の中に多量の水分が浸透したりすると、建材に対しては非常に大きなダメージとなります。そしてそれは、ひいては建物そのものに対するダメージにもつながります。本来の美観が損なわれるのは勿論のこと、耐久性も著しく低下しますから、住まいの安全性が脅かされることにもなりかねません。また、水分が染み込むと、天井のシミや悪臭、腐食の原因になり、生活環境が悪化する恐れも大きくなります。こうなると快適に生活するはずの住宅が、その人の健康を損ねるものになることも考えられますから、こうした事態を招かないためにも防水工事は重要です。ただし防水工事は、一度行えばそれで終了と言うものではありません。その効果を長持ちさせるためには、定期的なメンテナンスを施すことが大切です。

2016.06.06(Mon)

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意外と知らない地震保険

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。日本は頻繁に地震が起きる国ですから、大切な家を守るために万が一の時のために地震保険に加入したいと考えている人が増えています。しかし、全ての損保会社が地震保険を取り扱っているわけではないですし、地震保険は単独では加入することができず、かならず火災保険と一緒に合わせて契約することが条件になっています。そのため、地震保険は火災保険に付帯することで加入することができます。地震保険はどこの保険会社で加入しても、商品性、保険料とも同じになっています。地震保険は国の法律に基づいて損保会社と政府が共同で運営しているので、公共性が高い保険になっています。保険金額は加入している火災保険の3〜5割で設定されており、限度額は建物が5000万まで、家財は1000万までになっています。液状化による被害でも地震保険は出るので、柱や基礎以外に損害が見られなくても保険金が下りるので安心です。ただ、自動車の被害は地震保険で補償されないので、自動車保険に加入しておくと、万が一自動車が地震でダメージを受けたときも安心です。

2016.06.04(Sat)

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サイディングって?

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。サイディングとは、建物の外部に取り付ける事で外壁にする、板状の建材の事です。似たような外壁材には、トタンやスレートなどが有りますが、サイディングはこれらの中でも耐久性や強度が高いのが特徴です。また、一枚ごとの大きさは施工しやすいサイズとなっている為、作業がしやすく、建物に合わせて現場加工も行いやすいなど、サイディングも、工期が短くて済む外壁材の一つとなっています。その種類は、主に窯業系、樹脂系、金属系となっていて、耐火性や耐久性などに優れている外装材として、様々な建物に使用されています。窯業系の特徴は、セメントを主原料として、繊維質を加えて成型したもので、最も普及しているタイプで、表面処理加工に色あせ防止や光触媒で汚れ対策をしているもの等、付加機能の有る製品が増えています。金属系は軽量な為、建物に負担をかけない上、亀裂が発生せず、凍害にも強く、既存の壁面に重ねて施工しやすいのが特徴です。樹脂系も軽量で凍害や塩害に強いという特徴が有ります。このようにサイディングは、材質や色、表面の模様の違いなど、商品の種類・デザインが豊富であることが大きなメリットです。

2016.06.02(Thu)

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タイルリフォームのメリット

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装のリフォームというのは色々な種類があるものですが、大切なのはどういった意識でその建物を使っていくかを明確にして、それに合ったリフォームを行うことです。例えば、外壁塗装のリフォームにはタイルリフォームというものがありますが、このリフォームのメリットは、色あせしにくいため、美しさが30〜40年以上続いていくということです。ただし、メリットばかりではありません。それだけ長く魅力的な効果が続くだけあって、初期投資は大きいものです。しかし、タイルリフォームというのは、メンテナンスがほとんど必要ないことも魅力ですから、長く使っていく建物で、外壁の状態をよく気にしておくのが面倒という人には、ちょうど良いタイプのリフォームだと言えるでしょう。なお、軽量化されたタイルおよびタイルの脱落、はがれを防止するための工法も確立されていますから、リフォームの依頼をする時には安心感もあるものです。このように、外壁塗装のリフォームというのは、得られる効果や費用などのバランスを考えながら決めることが大切と言えます。

2016.05.31(Tue)

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10年目にやっておきたいリフォーム

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。新築住宅を購入された方のケースでは、快適な生活を満喫されている方も大勢いるのですが、一つの節目として10年が経過してしまった場合は、やっておくことが推奨されるリフォームがあります。その範囲は住宅関連では非常に広いものがありますが、率先して行うことは、外壁を見ることです。サイディングの目地の再シーリングを行う方法があり、浸水被害から守る上では欠かせません。シーリングは硬化してしまって、弾力性が失われてしまったり、ひび割れが目立つようであれば要注意です。サッシ戸車やクレセント鍵の点検・交換を行うこともおすすめです。調整を行う方法で済ませられる場合もありますが、防犯上としても欠かせない場所です。室内においてはキッチンのコンロのメンテナンス・交換を行うことも必要な場合があります。専門業者に依頼を行う方法で、不具合を解消させることができ、再び快適なキッチンにすることができます。その他でも異音や水漏れを見つけたら、すぐにメンテナンスか交換をしましょう。この方法で住宅を長持ちさせることができ、快適性を維持できます。

2016.05.29(Sun)

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外断熱と内断熱ってどっちがいいの?

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。住まいのことを考えるときに間取りや設備などに目が行きがちですが、まず考えたいのが室内空間を快適に保つための断熱方法です。室内を快適に保つためには外界からの刺激に左右されないことが大切ですが、こうした熱環境を一定に保つには、断熱を適切に行うことが重要なのです。断熱には外断熱と内断熱がありますが、どちらにもメリットがありますので自分の住まいに合ったものを選ぶことが大切です。外断熱は造体を覆うため気密性が高くなるのが特徴で、建物まるごとを断熱することができ、屋根裏に至るまで室内空間を一定の室温に保つことができます。内断熱は構造体の内側に断熱材を入れる方法ですが、工事費は外断熱より安いというメリットがあり、選ばれる方も多いという特徴があります。断熱を考えるときに大事なポイントとなるのが防湿をどのように捉えるかが大切です。外断熱は室内の気温を一定に保ち、一度安定した室温はなかなかかわらないので結露が出来にくいという特徴があります。結露ができにくいのでその分、カビやダニなどのハウスダストの原因もつくりにくく衛生的な断熱法と言えるでしょう。

2016.05.27(Fri)

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外壁塗装と一緒にやっておきたいリフォーム

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装のタイミングが来たら、周囲を見渡して外壁塗装と一緒にやっておくと良いメンテナンス工事があります。手間と資金がかかってしまう施工になることから、絡みのあるリフォームはできるだけまとめてやることがおすすめです。例えばウッドデッキや石油のホームタンクを設置している住宅であれば、塗り替えを同時に依頼することも検討してみましょう。また、カーポートなどを設置している住宅は、足場設置の際に、取り外さなければならない場合もあるので、その際に洗ったり、屋根部分を新品に交換するといったこともできるでしょう。まとめて外壁塗装を行えば、仕上がりも美しく、二度手間を防ぐので費用も時間も削減することができるかもしれません。そして、外壁塗装を行うなら、屋根も一緒に検討しましょう。足場を必要とする工事は、できるだけ一緒にやって足場工事を一回で済ませた法が、費用削減&時間短縮になります。

2016.05.25(Wed)

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外壁塗装の値段の違い

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。一戸建て住宅を所有している場合にには、建物のメンテナンスにお金がかかります。メンテナンスで重要なものの一つに、屋根、外壁塗装があります。外壁塗装は、住宅の大きさや塗料の種類などによりますが、100万円前後のお金がかかります。できれば安い費用で外壁塗装をしたいと考えるかもしれません。では、外壁塗装にはどのくらいの違いがあるでしょうか。まず、大前提としてその価格は塗料の種類によるのです。例えば、アクリル系塗料は一平方メートルあたり1500円程度になりますが、光触媒塗料は1平方メートルあたりおよそ4500円程度になります。このように塗料だけで比較するとその価格差はかなりのものです。価格は気になりますが、長期的に見て、長持ちする塗料を選んで塗装そのものの工事回数を少なくした方が、結局安上がりになるのです。もちろん、施工品質もチェックすることが大事になります。

2016.05.23(Mon)

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チョーキング現象とは?

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装に関して調べている時に、チョーキング現象という言葉を耳にされたことはありませんか?チョーキング現象というのは、壁を触った時に手の平に白い粉が付いてしまう現象を言います。外壁塗装の塗りかえ時期は、見た目の症状に表れていなければわかりにくいものです。しかし、この現象は触れるだけでわかるため、発生したら​外壁の塗り替えを検討しましょう。通常の外壁であれば、多少の砂や雨風の汚れが手のひらに付く程度です。チョーキング現象が起こっている場合は白いチョークを擦ったような汚れが付きます。太陽からの光や熱、雨や風に巻き上げられた砂によって外壁が劣化していることが原因といえます。一度チョーキング現象がおこってしまうと、修繕することはなく悪化していく一方になります。チョーキング現象は、放っておくとヒビや壁が歪んで隙間が生じる原因となるため、カビが生えるなどのトラブルに繋がります。外壁塗装の料金が高額になるだけではなく、工事の期間も伸びて大きな工事が必要になるケースもあります。定期的にチョーキング現象を調べて、異常が現れた時には早急にプロに依頼しましょう。

2016.05.21(Sat)

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不動産取得税の対象となるものって?

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。一戸建て住宅を購入したり、建築した際には不動産取得税が課税されることはあまり知られていません。まず不動産取得税とは不動産を取得したすべての人(個人、法人を問わない)に課税される税金となり、地方自治体によって徴収されます。例外として相続による取得などは非課税ですが、動産取得税などのような場合でも権利移転の実体に対して課税されるため、知人などに不動産をタダで貰ったとしても不動産取得税が必要となってしまいます。しかし、ここまでシビアな条件でありながら、話題性が少ない理由としては、評価額の一定金額までは軽減され、大半の住宅は控除により、課税額は0円となるためです。注意点として、評価額の控除が行われるのはその住居する住宅に住むことが証明されなくてはならず、例えば、定年退職後に実家に移るため、引っ越し前に住宅を改築、増築していまうと、控除が行われず、不動産取得税が徴収されるというケースもあります。こうした税控除は不動産業者もアナウンスが無いことが多く、知らずに高額な税金を支払うことになるため、確認することが必要といえます。

2016.05.19(Thu)

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火災保険について

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。住宅を守るための保険に火災保険があります。火災保険という名前から勘違いされがちなのですが、火災保険は「火災」のためだけじゃないということはご存知でしょうか。火災だけでなく、落雷や爆発の被害も補償されます。さらに、台風や風水害による一定額以上の被害や、建物外部からの物体の飛来や衝突による破損の補償も行うことができます。しかし、万が一地震が起こって住宅に大きな被害が及んでしまった場合でも、火災保険に加入しているから安心、というわけではありません。地震は多くの地域に被害が及ぶもののため、地震が原因で起こった火災や家の倒壊、津波によって家が流されてしまったような場合には、いくら火災保険に加入していたとしても家の被害は補償されません。そのため、別途地震保険に加入して万が一の事態に備えておく必要があります。また、地震保険だけ単体での加入は出来ず、火災保険に加入していなければ地震保険の加入はできません。地震保険自体はどの保険会社でも政府と保険会社との共同の運営のため、内容は変わりません。火災保険の内容で保険会社を決めて、その保険会社で地震保険に同時に加入するのも良いのではないでしょうか。

2016.05.17(Tue)

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ケイテックスに頼んで安心の理由

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。屋根や外壁塗装、防水工事などのリフォームを請け負っているケイテックスは、下請けを持たないからこそお客様との意思疎通をしっかりおこなえます。また、職人の知識不足による悪意のない間違った工事をなくして、健全で丁寧な塗装作業をするために、建物のプロである建築士、一級塗装技能士、一級防水施工技能士等の国家資格を取得しています。更に、自社で工事を手掛けるからこそ、中間マージンが発生することもなく、お客様に納得していただけるお見積り金額をしめすことができるのです。定期的なメンテナンスを必要とする屋根や外壁塗装工事、ベランダなどの防水工事も、それぞれのお客様のニーズや住まいに合った塗料を厳選し使用します。お客様が安心して頼むことができる企業を目指し、まごころを込めて対応させていただきます。

2016.05.15(Sun)

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外壁・屋根&防水塗装専門店 ケイテックスのホームページへようこそ

ケイテックス 代表取締役

石川 勝將
KATSUMASA ISHIKAWA

塗装の豆知識での外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ有限会社ケイテックスにご相談ください!

この度はケイテックスのホームページをご覧いただきありがとうございます。代表取締役の石川です。弊社は静岡県富士市地元密着の外壁塗装・屋根塗装&防水塗装の専門会社です。

私は不良工事をなくして、お客様に笑顔になって頂きたい、お客様の大切なご家族を守る家を少しでも長持ちさせたい、という想いから、建物のプロである建築士資格を取得しました。

そして、お客様に10年先も笑顔でいて頂くことを一番に考えおります。そのためには、お客様のお家に間違いのないプランを提案し、まごころを込めた丁寧な塗装工事を行うことを心がけております。

ケイテックスには熟練の技術を持った経験豊富な自社職人がいますので、高い施工品質を実現することができております。 外壁塗装・屋根塗装&防水塗装の専門のプロフェッショナルとして、お客様のお悩みや不安を解消するお手伝いをさせていただきます。

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