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富士・富士宮市で外壁塗装、屋根塗装、雨漏り補修、防水工事リフォームのことな ら、外壁・屋根・防水塗装専門店 ケイテックスへ

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ケイテックスの現場ブログ 記事一覧

高圧洗浄の役割

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。大切な家族を守るマイホームを長持ちさせるためのメンテナンスの中に、高圧洗浄があります。高圧洗浄は、文字どおり、高い圧力をかけた水などを噴射して、洗うことです。コケやサビ、汚れを水の力で落とす効果があり、素材を化学物質などで傷めることなく、表面をきれいにすることができるので、家のメンテナンスのときには良く使われる洗浄方法です。高圧洗浄することで、家の外壁や塀、ガレージのコンクリート、ベランダなども、汚れが蓄積して表面の塗装などが侵食され、劣化するのを防ぐことができますよ。また、塗り替えをする時にも、汚れや塗装の残りを落とし、次に塗る新しい下地材や塗料を長持ちさせるためにも高圧洗浄は欠かせません。凹凸や汚れが残ったまま、塗装をしても、ひび割れしたり、剥がれたりもしやすく、そこから劣化が始まってしまうこともあるのです。しかし、高圧洗浄をして、きれいにしておくことで、塗料のノリが良くなり、ひび割れなどを防ぐ効果もあります。高圧洗浄は、家をキレイにするだけでなく、家を長持ちさせるためのメンテナンス効果もあるのでオススメですよ。

2016.01.04(Mon)

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外壁の寿命って?

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装の寿命は10年から20年と言われていますが、実際は塗料の種類により異なるものです。また工事の方法によっても大きく変わるものなので、予算との兼ねあいで最適な工事を選んで行うことが大切ですよ。塗料には大きく分けて、アクリル系塗料、ウレタン系塗料、シリコン系塗料、フッ素系塗料があります。順に価格が安い順になっていますが、耐久性は金額に比例して悪くなっています。アクリル系塗料は非常に安価ですが塗装が傷みやすく、概ね4年程度で劣化してしまいます。こまめに塗装を塗り替えたい人にはお勧めですが、長い目で見るとコストは高くなります。シリコン系塗料は一般的に良く使われる塗料で、耐用年数が約15年程度です。また、さらに強固な塗装を希望する場合にはフッ素系塗料であれば20年程度は持つと言われています。外壁塗装は塗装だけではなく、外壁の下地処理をしっかり行うかどうかでも耐久性は大きく変わってくるものですが、塗料の選択だけでもこれだけ大きく寿命が変わります。外壁塗装を行う際には塗料の種類にも着目し、希望する寿命に合った塗料を選ぶことも大切ですね。

2016.01.02(Sat)

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ケレンをご存知ですか?

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。塗装を行うような場面では、下地を整えることが非常に重要です。下地に関しては様々な素材がありますが、例えば住宅関連では外壁や屋根などの塗装を行う場面があります。この場所に関してはケレンと呼ばれている方法を利用することで、塗料の密着性を高めることができます。ケレンの概要に関しては、簡単にいうと、削るということです。錆などが発生している状態では、ケレンとして手作業のヤスリや電動のヤスリなどを使って下地をけずることを行います。滑らかな下地の場合でも、ケレンを行うことによって、塗料が密着しやすい状態を作り出すことができ、その結果として塗装を行う場面では長期的に塗料を良い状態に保つことができます。外壁塗装や屋根塗装などを含めて、特に金属製の下地の場合では重要な作業になり、行っていない場合では塗膜がはがれやすい状態になることも多く、しっかりと作業を進めることが推奨されています。塗料をできるだけ長持ちさせるためにも重要な項目として挙げることができ、塗装作業では常に密着性を意識した作業を行うことが求められています。

2015.12.31(Thu)

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安い塗料の落とし穴

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。住宅の外壁の塗装が剥がれかけていたり、汚れがひどくなってきている場合、外壁塗装をする必要があります。外壁塗装をする場合には業者に見積もりを出してもらいますが、安い塗料を使っているか高い塗料を使っているかで見積額が全く違います。安いものだと60万円ぐらいの額が提示されることがありますが、高いものだと100万円ぐらいの額が提示されることになります。これは業者によってどの塗料を使っているかで見積もりは変わってくるのです。二つを比較すると安い見積額のほうが良いと思われがちですが、実際には安い塗料だと耐久性が劣ります。安い塗料は10年程度しか持ちません。一方、値段の高いものは20年程度は長持ちします。メンテナンスの面倒を考えるならば値段が高いほうが金銭的には負担が少なくなりますよね。なぜなら、安価な方は10年しか効果が持たないので20年に2回塗装することになりますが、2回とも足場の設置やネットの設置、高圧洗浄や養生を行わなければならず、それだけでも20万円ぐらいの費用になります。これに対して値段が高いものはすべてが1回で済むため結果的には安い塗料よりも安上がりになるのです。

2015.12.29(Tue)

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色の面積効果について

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装を行う場合に注意したいのが、色の面積効果です。と言っても、なかなか分かりにくいものですが、簡単に言うと面積によって同じ色でも見え方が大きく異なるというものです。例えば、建物の外壁の色が気に入ってその塗料のサンプルを見たときに同じものとは思えないという経験をした人は少なくないと思います。壁の下地が出てしまっているのか、若しくは他の塗料が混ぜてあるのではないかと疑いたくなるような場合も有りますが、実際は同じ塗料で面積が違うことにより見え方が異なっていることが多いのです。なかでも、淡い色ほど面積が大きくなると暗い色に見える傾向が有ります。その為、外壁塗装を行う場合に、業者が見せてくれる塗料のサンプルだけを見て選ぶと、実際にその塗料を外壁に使用した場合、見本と違うように感じてしまうことがあります。これは、面積効果により暗く見えてしまうため、見え方が見本と異なって見えてしまうことによるものです。外壁塗装を行う際にはこの法則を良く意識して、出来るだけ実際に塗装された家を見るなどして、その色を確認しておくことが大切ですよ。

2015.12.27(Sun)

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3度塗りが重要なワケ

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装は住宅のメンテナンスには欠かせないものです。外壁塗装をする間隔は10年に一度ぐらいです(塗料によっては20年に1度ぐらいです)。いざ外壁塗装をするために見積を業者に出してもらうと、意外にも高いことに気が付くの方は多いのではないでしょうか。塗装は安くても60万円、高い塗料の場合は100万円を超える場合があります。ではなぜ、この金額を高いと感じるのでしょうか。その理由はきっと外壁塗装は1度外壁に塗料を塗っておしまいだと思っているからなのかもしれません。実は、外壁塗装は3度塗りが基本です。1度塗っただけでは塗装の効果、つまり外気から建物を守るという役割を果たされないのです。外壁塗装のおおまかな手順を説明すると、壁を一度高圧洗浄機できれいにした後、下地処理をします。下地処理が終わると下塗りを行います。この下塗りはそのあとに塗り重ねる塗料のくっつきをよくするために行います。下塗りが終了すると今度は中塗りを行います。中塗りの後は上塗りになりますが、この中塗りと上塗りは同じ塗料で行います。中塗りの後に上塗りをすることでより頑丈な塗料の層を造り、住宅を紫外線や雨風から守るのです。

2015.12.25(Fri)

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雨漏りによる健康被害

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。雨漏りは住宅にダメージを与えるだけではありません。暮らしている家族の健康にも大きく影響してくるのです。雨漏りといっても、室内に水滴が落下するとは限りません。屋根に穴や隙間が発生していて雨水が浸入してきても、まずは天井裏や天板で守られます。室内の天井に壁紙が貼られていれば、壁紙そのものの強度で水滴は室内へ落下しません。室内へ落下できない雨水は、柱や梁を伝わって壁材の内部へ浸透していきます。壁材の内部に浸透してしまった雨水は乾燥しにくくなり、カビの発生や害虫の繁殖の原因になります。カビの微粒子や害虫の排泄物が原因でアレルギーを引き起こす可能性もあります。小さなお子さんのいる家庭ならば、喘息を発症してしまうこともあります。アトピーと診断されても、原因の究明に至るとは限りませんが、少なくとも雨漏りが原因のカビ発生と害虫繁殖を予防できれば、家族の健康被害を予防できる可能性が高まります。壁材の内部に雨水が浸透してしまうと、壁紙にシミが発生したり、たわんだりしてきます。触ったときに柔らかくなっていたら、壁紙の裏側にカビが発生している可能性が高いので要注意です。雨漏りを解決して、家族の健康被害を予防しましょうね。

2015.12.23(Wed)

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完全自社施行のメリット

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。現在の建築業界は重層的な下請け構造となっています。元請けの建設会社等が仕事を受注し、何社かの下請けの会社を間に介して実際の仕事は最末端の零細業者に所属する職人が行います。しかし、この重層的な下請け構造の元では、さまざまな欠陥やトラブルが露呈し大きな社会問題となっています。住宅等のリフォームにおいても現状は同じで、大手の住宅メーカー等が仕事を受注し、実際の仕事は最末端の職人が行います。この方法は仕事をしないで手数料だけを取るだけの業者を温存し、仕事の意思疎通もできにくいことから見直しの動きが起こっています。すなわち、工事は職人が在籍する会社が受注し、自社の職人が施行する体制が求められているのです。以前は工事を行う職人集団はマーケティングにおいて大手の施工会社に劣っていました。しかし、現在はWebサイト上で自社の施行業務をアピールすることで、職人集団も大手の会社に劣らないマーケティング力を身に付けることが可能となりました。職人集団の側でも顧客に対して工程や料金体系をわかりやすく明示し、保証やアフターケア及び契約に関する事項についても研究を進め、顧客が利用しやすい体制を整えているのです。

2015.12.21(Mon)

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外壁に白い粉がついていませんか?

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。家の外壁に触れると、手に白い粉が付いてきた経験をしたことはありませんか?特に気に留めない人が多いと思いますが、家の壁を触って白い粉が付いてきたときは、外壁が劣化しているサインなので、塗り替えを検討する時期になっているのです。家族の暮らしを守る家は、日々、雨や風、太陽の紫外線などにさらされています。特に外壁は、家の外側をバリアのように包み込んで守る役割がありますが、厳しい自然にさらされているため、劣化しやすい部分なのです。家の外壁に触れて、手に白い粉が付いてくることを、チョーキング現象と言います。チョーキング現象が起こるということは、塗装が劣化して、チョークの粉のように細かな粒子になって、少しずつ剥がれ落ちている状態になっているのです。チョーキングが起きている時には、ヒビ割れしたり、剥がれたりしている可能性もあるので、専門業者の点検を受けて、劣化の具合を見てもらい、塗装が必要かどうか相談することをおすすめします。外壁が傷むと、家の内部にまでどんどん傷みが進み、家の寿命が縮んでしまう可能性があるので、注意して下さいね。

2015.12.19(Sat)

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外壁塗装の際は近隣に挨拶を

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。家の劣化を防ぐこともでき、家の雰囲気を変えて新しい印象にすることが出来る外壁塗装は、定期的な点検と塗り替えがおすすめです。家の外壁塗装をする時には、足場を組んで高圧洗浄をしたり、塗料を塗ったりするので、どんなに気をつけていても、音やにおい、人の気配など、近隣の方にいつもとは違う雰囲気を感じさせてしまうことになります。トラブルを防ぐためには、外壁塗装をすることを近隣の方たちに伝えましょう。ご迷惑をおかけするかもしれないですが、ご迷惑をかけないように注意をします。ということを伝え、挨拶をすることが大切です。挨拶の際は、どのくらいの期間になるか、どんなことをする予定なのか等を、簡単で良いので説明しておくと、好感が持てます。何も知らせずに、急に外壁塗装が始まると、周囲の人たちがびっくりして、何をするのか不安な気持ちにさせてしまいます。なので先に知らせ、迷惑をかけないようにしたいという気持ちを伝えておくことで、近隣の人たちの不安を抑えて、協力する気持ちを引き出すことができるため、なるべくトラブルを避けることができますよね。近隣の方には、丁寧に対応しておくことが大切ですよ。

2015.12.17(Thu)

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シックハウス症候群の原因

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。シックハウス症候群というのは、家に住んでいる人が吐き気や肌への痛みなど様々な症状を発症してしまう事を言います。主な原因として考えられているのは、塗料や接着剤に使われている化学物質が、時間の経過とともに気化して、それが密閉された空間に充満してしまうことです。その化学物質に反応してしまうと、症状がでるものですから、年月が経ち化学物質がほとんどなくなったり、最初から使用しない工法であれば、シックハウス症候群に悩まされることはなくなります。化学物質がないときでも、シックハウス症候群が出るというのであれば、それはカビやダニが引き金となるシックハウス症候群の可能性があります。カビやダニは、掃除が十分でなかったり、換気をしていない、あるいは結露や雨漏りなど湿気が多い時に繁殖するものです。冬場になると、外気が寒いですから、窓を閉めっぱなしにしていまいがちですが、定期的に換気をしておくことで、カビやダニを防ぐ事ができます。空気清浄機で、空気中の化学物質を取り除くことは出来ませんが、カビやダニであれば集めて分解除去できる製品がありますから、対策としては有効ですよ。

2015.12.15(Tue)

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足場があるときに注意したいこと

こんにちは。富士市、富士宮市の外壁塗装、雨漏り修理専門店のケイテックスです。外壁塗装をする場合、普通は建物の周りに足場を設置します。設置する理由としては、高いところまで塗装をすることが出来るからなのですが、この足場の設置をすることで、様々なメリットがあります。まず、細かいところまで塗料を塗ることができることで、住宅の耐用年数も長くなるのです。また、手が届かないような上の方でも塗装ができるため、全体的にムラがなくきれいに仕上げることができます。しかし、足場の設置は良いことばかりではありません。足場の設置により起こりうるのが盗難です。足場を設置するということは容易に2階の窓から出入りすることができるようになるのです。住宅全体をリフォームしている場合には住人が出入りしていないことが多く、その隙に泥棒が侵入することがありますので注意が必要です。それに合わせて外壁塗装の場合には防飛ネットを家の周りにぐるりと取り囲みます。そのため、外部から人の侵入を察知することがしにくく、窓が開いている場合には泥棒に侵入されやすくなるのです。なので、防犯対策をしっかり行うことが大切です。防犯対策としては窓のカギをしっかりと閉め、防犯ブザーや人感ライトの設置も意外に効果があります。

2015.12.13(Sun)

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外壁・屋根&防水塗装専門店 ケイテックスのホームページへようこそ

ケイテックス 代表取締役

石川 勝將
KATSUMASA ISHIKAWA

この度はケイテックスのホームページをご覧いただきありがとうございます。代表取締役の石川です。弊社は静岡県富士市地元密着の外壁塗装・屋根塗装&防水塗装の専門会社です。

私は不良工事をなくして、お客様に笑顔になって頂きたい、お客様の大切なご家族を守る家を少しでも長持ちさせたい、という想いから、建物のプロである建築士資格を取得しました。

そして、お客様に10年先も笑顔でいて頂くことを一番に考えおります。そのためには、お客様のお家に間違いのないプランを提案し、まごころを込めた丁寧な塗装工事を行うことを心がけております。

ケイテックスには熟練の技術を持った経験豊富な自社職人がいますので、高い施工品質を実現することができております。 外壁塗装・屋根塗装&防水塗装の専門のプロフェッショナルとして、お客様のお悩みや不安を解消するお手伝いをさせていただきます。

是非お気軽にお声掛けください。

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